Аренда квартиры у государства по договору социального найма

Условия аренды квартиры у государства по договору социального найма: какие документы должны собрать екатеринбуржцы для обращения в уполномоченный орган, адрес Администрации города и отделений МФЦ в Екатеринбурге, сроки постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и оформления договора социального найма.


Дорогие екатеринбуржцы! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону
8 (800) 301-76-28 (г.Екатеринбург)
Юридическая консультация – быстро и бесплатно!

 

Условия

Право на аренду квартиры у государства по договору социального найма имеют малоимущие и иные граждане, официально признанные нуждающимися в жилом помещении.

Основания для признания нуждающимися следующие:

  • гражданин и члены его семьи не арендуют жилье по договору социального найма (договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования) и не имеют в собственности жилой недвижимости;
  • гражданин (или члены его семьи) арендует жилье по договору социального найма (договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования), и площадь этого помещения меньше региональной учетной нормы, либо у гражданина (или членов его семьи) есть в собственности жилое помещение, площадь которого меньше региональной учетной нормы;
  • гражданин (или члены его семьи) арендует по договору социального найма (договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования) или имеет в собственности жилье, в котором одновременно живет несколько семей, и один из членов семьи имеет тяжелое хроническое заболевание из установленного перечня;
  • помещение проживания гражданина не соответствует требованиям (является аварийным, опасно для жизни, не соответствует санитарным нормам, имеет плохую теплоизоляцию и т.д.).

Арендовать квартиру по договору социального найма могут только граждане РФ.

Для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении и оформления договора социального найма необходимо подать документы в Администрацию города по месту жительства или МФЦ.

Постановку на учет недееспособных граждан организуют их законные представители

Адреса МФЦ

Адрес 1
Адрес 2
Адрес 3
Адрес 4
Адрес 5
Адрес 6
Адрес 7
Адрес 8
Адрес 9
Адрес 10
Адрес 11
Адрес 12
Адрес 13
Адрес 14
Адрес:
Свердловская область, Екатеринбург, Верх-Исетский бульвар, 25
Телефоны:
8 (800) 700-00-04
+7 (34320) 5-02-03
+7 (34323) 1-50-44
Адрес:
Свердловская область, Екатеринбург, улица Громова, 145
Телефоны:
8 (800) 700-00-04
+7 (34333) 4-35-17
Адрес:
Свердловская область, Екатеринбург, улица Антона Валека, 15
Телефоны:
8 (800) 700-00-04
+7 (34331) 1-78-21
Адрес:
Свердловская область, Екатеринбург, улица Героев России, 2
Телефоны:
8 (800) 700-00-04
+7 (34338) 9-94-32
Адрес:
Свердловская область, Екатеринбург, дублер Сибирского тракта, 2
Телефоны:
8 (800) 700-00-04
+7 (34328) 7-58-12
+7 (34328) 7-58-13
Адрес:
Свердловская область, Екатеринбург, улица 8 Марта, 13
Телефоны:
8 (800) 700-00-04
+7 (34335) 4-71-72 (сектор выдачи паспортов)
+7 (34335) 4-71-73 (сектор выдачи паспортов)
+7 (34335) 4-71-70 (администратор зала)
+7 (34337) 7-67-33 (номер филиала)
+7 (34337) 7-67-88 (номер филиала)
+7 (34335) 4-71-79 (номер филиала)
Адрес:
Свердловская область, Екатеринбург, улица Карла Либкнехта, 2
Телефоны:
8 (800) 700-00-04
+7 (34335) 4-73-00
Адрес:
Свердловская область, Екатеринбург, улица Краснолесья, 127
Телефоны:
8 (800) 700-00-04
+7 (34336) 6-80-83
+7 (34336) 6-80-79
Адрес:
Свердловская область, Екатеринбург, улица Малышева, 53
Телефоны:
8 (800) 700-00-04
+7 (34331) 1-88-15
Адрес:
Свердловская область, Екатеринбург, улица Стачек, 4
Телефоны:
8 (800) 700-00-04
Адрес:
Свердловская область, Екатеринбург, улица Ильича, 17
Телефоны:
8 (800) 700-00-04
+7 (34333) 8-44-22
+7 (34333) 8-44-10
Адрес:
Свердловская область, Екатеринбург, улица Баумана, 5
Телефоны:
8 (800) 700-00-04
+7 (34333) 1-17-22
+7 (34333) 1-17-11
Адрес:
Свердловская область, Екатеринбург, Ремесленный переулок, 6
Телефоны:
8 (800) 700-00-04
+7 (34328) 6-43-20
Адрес:
Свердловская область, Екатеринбург, улица Щербакова, 4
Телефоны:
8 (800) 700-00-04
+7 (34328) 6-43-21
Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.

Список документов

Для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении необходимо предоставить следующие документы:

  • заявление;
  • паспорт заявителя;
  • паспорта (для детей до 14 лет – свидетельства о рождении) всех членов семьи;
  • выписка из домовой книги;
  • документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении, документы об усыновлении, решение суда и т.д.);
  • документ, подтверждающий право на льготное предоставление жилого имущества;
  • правоустанавливающие документы на жилое имущество;
  • документы, подтверждающие факт признания жилого помещения непригодным для проживания (если есть);
  • медицинское заключение о наличии у одного из членов семьи тяжелого хронического заболевания (если есть);
  • заключение о невозможности выделить отдельную комнату в квартире больному заразной формой туберкулеза (если есть);
  • кадастровый паспорт на занимаемое жилье (если есть);
  • технический паспорт на жилье (если есть) – берется в Бюро технической инвентаризации (БТИ);
  • документы о всех объектах жилого имущества заявителя и членов его семьи за последние 5 лет;
  • нотариально заверенная доверенность (при обращении через представителя).

Точный перечень документов уточните в Администрации города.

Скачать заявление о постановке на учет

Часть документов предоставляется в уполномоченный орган по межведомственным запросам, если заявитель не подал их самостоятельно.

Для оформления договора социального найма на государственную квартиру необходимо подготовить следующие документы:

  • заявление о заключении договора;
  • паспорт заявителя;
  • паспорта и свидетельства о рождении (для детей до 14 лет) всех членов семьи;
  • документы, подтверждающие родство (для лиц, которые включаются в договор социального найма);
  • справка о составе семьи (или выписка из домовой книги);
  • свидетельство о заключении/расторжении брака (если есть);
  • ордер на жилое помещение (договор социального найма или решение о выделении жилого помещения);
  • справка об оплате коммунальных услуг;
  • нотариально заверенная доверенность (при обращении через представителя).

Дополнительно могут потребоваться следующие документы: свидетельство о смерти, решение суда, свидетельство о перемене имени/фамилии/отчества, технический паспорт на жилое помещение, копия финансового лицевого счета. Точный перечень документов уточните в Администрации города.

Предоставляются копии всех документов вместе с оригиналами.

Госпошлина

Не взимается.

Сроки

Решение о постановке гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении принимается в течение 30 рабочих дней. Еще 3 дня уполномоченному органу дается на уведомление заявителя о принятом решении.

Срок оформления договора социального найма – не более 1 месяца с даты подачи документов

Договор социального найма заключается без указания сроков его действия (п.2 ст. 60 ЖК РФ).

Свердловская область
Свердловская область